Appunti di Estimo Rurale e Ambientale

L'estimo è una disciplina che si occupa prevalentemente della definizione di metodi per la stima del valore monetario dei beni privati. Negli ultimi decenni, anche per il crescente intervento legislativo in campo ambientale, si è posta, in modo sempre più pressante, la necessità di individuare degli approcci estimativi che consentano di valutare monetariamente i beni pubblici. Questo libro, pur avendo prevalentemente uno scopo didattico, ha cercato di fornire una sistematizzazione organica della disciplina, in grado di ricondurre ai tradizionali schemi dell'estimo rurale anche le problematiche connesse alla valutazione dei beni ambientali. Da un lato, è stata conservata la ripartizione tra estimo generale ed estimo speciale, dall'altro, è stata introdotta una suddivisione tra contesti estimativi privati e pubblici, ampliando però notevolmente, rispetto ad altri manuali, l'attenzione dedicata a questi ultimi, nella consapevolezza che i principali metodi utilizzabili per valutare i beni ambientali presentano ancora luci e ombre che l'estimatore deve conoscere al fine di poter ottenere stime sufficientemente fondate e attendibili.

L'Autore: Tiziano Tempesta insegna Estimo territoriale e ambientale nella Facoltà di Agraria dell'Università di Padova e svolge la sua attività di ricerca nel Dipartimento Territorio e Sistemi Agroforestali. Ha svolto ricerche nel campo della gestione del territorio nelle aree rurali, sia con riferimento alle tematiche urbanistiche sia alle problematiche economiche relative ai rapporti tra agricoltura e ambiente, con particolare riguardo alla gestione del paesaggio e delle aree protette. Si è occupato, inoltre, della valutazione dei beni pubblici in relazione all'uso ricreativo del territorio alla qualità del paesaggio.